Prečo ceny nehnuteľností stále rastú? Dokedy budú a čaká nás pokles?
„Človek môže špekulovať na cenu nehnuteľností. Treba si uvedomiť, že rast cien nehnuteľností je vysoký, ale dopyt je stále výrazne väčší ako ponuka. Znamená to, že aj keby tu bola nejaká bublina a mala spľasnúť, tak keby začali padať ceny, dopyt bude tak veľký, že to cenu udrží,“ hovorí generálny riaditeľ 365.bank Andrej Zaťko v podcaste Financie bez obalu od A po Z.
„Ja si nemyslím, že príde veľký pád,“ dodáva.
Podľa neho však cenové cykly existujú a výraznejšie sú na Západe. V prípade Slovenska vymenoval tri hlavné faktory, ktoré budú brzdiť akýkoľvek prepad cien nehnuteľností.
V podcaste rozpráva aj o tom, kedy je lepšie žiť v podnájme ako vo vlastnom, čo vám môže skomplikovať získanie úveru a naopak, čo zlepšuje obraz klientov v banke?
Nariadenie Národnej banky Slovenska stanovuje, že vysoké úvery môžu tvoriť maximálne 20 percent nových úverov banky. Existuje teda šanca získať vyššie percento financovania hypotéky na začiatku roka ako na konci?
Andrej Zaťko
Generálny riaditeľ 365.bank, vášnivý zberateľ a podporovateľ slovenského súčasného umenia. V minulosti pracoval aj ako generálny riaditeľ slovenskej pobočky J&T banky. V oblasti bankovníctva, správy aktív a podielových fondov pôsobí od roku 1997 na Slovensku, v Česku a vo Švajčiarsku.
Podcast Financie bez obalu od A po Z vychádza od utorka 30. novembra a v osemdielnej minisérii si budete môcť vypočuť rozhovory na viaceré zaujímavé témy.
V rozhovoroch so šéfom SME Creative Máriom Šmýkalom bude Andrej Zaťko prinášať konkrétne rady na témy ako hypotéka, investovanie, finančná gramotnosť, zelené banky či refinancovanie úveru. Podcast bude vychádzať každý druhý utorok a nájdete ho vo všetkých podcastových aplikáciách.
Podcast je dostupný aj v:
Financie bez obalu od A po Z
Podcast Mária Šmýkala a Andreja Zaťka vzniká na motívy skutočných udalostí a ukazujeme v ňom, že aj keď 2 a 2 budú navždy 4, svet financií sa bude meniť neustále. Vypočujte si konkrétne rady generálneho riaditeľa 365 banky na témy ako hypotéka, investovanie, finančná gramotnosť, zelené banky či refinancovanie úveru.
Podcast Financie bez obalu od A po Z a tento článok vám prináša 365.bank.
Pravidlá spolupráce medzi inzerentmi a redakciou si môžete pozrieť v tomto odkaze.
